קבוצות הרכישה, שהיו בעבר מודל פופולרי לחיסכון ברכישת דירות, עושות קאמבק מרשים. עם יוקר המחייה והצורך בחיסכון, מודל זה מהווה פתרון עבור רוכשים רבים. למרות שמקרים קיצוניים וכואבים גרמו למושג „קבוצת רכישה“ להפוך ל„פרסונה נון גראטה“, הרוב המוחלט של קבוצות הרכישה בישראל מנוהלות בצורה מוצלחת ומביאות ערך רב לחברי הקבוצה.
היתרונות המרכזיים הם:
1. חיסכון משמעותי בעלויות בזכות ביטול רווח היזם.
2. שליטה בתכנון ובבחירת הספקים.
מה עוד כדאי לדעת? בחברות הוותיקות המנהלות קבוצות רכישה, העלויות הסופיות לרוב נמוכות מהעלויות החזויות בזכות דו”ח 0 שמרני ולקיחת מקדמי ביטחון. כמו כן, בקבוצות שמנוהלות על ידי החברות הוותיקות בתחום, יש גם ליווי של בנקים מלווים המספקים תמיכה פיננסית לתזרים הפרויקט, מה שמבטיח יציבות. קבוצות רכישה מצליחות בעיקר בזכות ניהול מקצועי, שמספק שקיפות וביטחון לחברי הקבוצה.
הזדמנות או סיכון? קבוצות רכישה דורשות מחויבות ושיתוף פעולה, אך היתרונות הכלכליים והתפעוליים שהן מציעות הופכים אותן לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים שמוכנים לקחת חלק בפרויקט משותף. עם התמיכה הפיננסית והניהול הנכון, מדובר בהזדמנות ייחודית להוזלת עלויות ולמעורבות בפרויקט איכותי.
נכתב על ידי: הראל זילזניק, מנכ"ל אלרם || ינואר,2025
