כאן תמצאו מקום להכול
בשנים האחרונות נדמה שהשוק התרגל לצמצום.
דירות נעשו קטנות יותר, פתרונות הפכו יצירתיים יותר, והחיים – צפופים יותר.
HOMEPLEX רחובות נבנה מתוך החלטה מודעת לעצור את המגמה הזו.
זהו פרויקט מגורים שמתייחס לדירות לא כאל עוד מוצר, אלא כאל מרחב חיים שלם. כזה שצריך לעבוד טוב בבוקר, להיות נעים בצהריים, ולאפשר נשימה גם בערב, כשכולם בבית.
אצלנו יש מקום להכול – למשפחה.
הבחירה בקנה מידה רחב מתחילה כבר ברמת הדירות. ב־HOMEPLEX לא דיברו על “תחושת מרחב” ולא ניסו לייצר אשליות תכנוניות. המרחב פשוט קיים. דירות 5 חדרים רחבות ידיים ודירות 6 חדרים גדולות במיוחד בשטחים של כ־128 ו־149 מ״ר בנוסף למרפסות שמש מפנקות – מתוכננות כך שהחיים זורמים בהן באופן טבעי. יש הפרדה ברורה בין אזורי שינה, מגורים ואירוח, יש תנועה נוחה בבית גם כשהמשפחה כולה נוכחת, ויש שקט תכנוני שמייתר פשרות, אלתורים ותחושת צפיפות.
זה מרחב שמאפשר למשפחה לחיות בקצב שלה, לא להתכווץ בתוך היום־יום, ולא להרגיש שהבית “נסגר” עליה.
אצלנו יש מקום להכול – לילדים.
אבל HOMEPLEX לא נעצר בדלת הדירה. אחד המהלכים המשמעותיים בפרויקט הוא יצירת שכבת חיים שלמה שמוקדשת לדיירים ולמשפחות – קומת דיירים ייחודית, מנותקת לחלוטין מהרחוב ומהכביש. זוהי לא תוספת אקראית ולא גימיק, אלא מרחב פעיל ומתפקד שמרחיב את הבית החוצה.
בקומה הזו נפרשת מרפסת אורבנית רחבת ידיים, אקסקלוסיבית לדיירי הפרויקט, לצד גינת שעשועים עם מתקני משחק, פינות ישיבה מוצלות ותאורת ערב נעימה. ההפרדה המפלסית המלאה מתנועת רכבים יוצרת סביבה בטוחה לילדים ושקט נפשי להורים, ומאפשרת חיי קהילה טבעיים – כאלה שנוצרים מעצמם, בלי מאמץ ובלי תכנון יתר.
פעם ראשונה ברחובות שקומת דיירים הופכת ללב פעיל של חיי המשפחה: מקום לשחק, להיפגש, לנשום.
אצלנו יש מקום להכול – לחיים.
היומיום ב־HOMEPLEX ממשיך להיות נוח גם מעבר למרחב הפתוח. במרחק של כמה צעדים מהדירה, בקומת הדיירים עצמה, נמצאים חדר כושר בוטיק מאובזר, מועדון דיירים וטרקלין מעוצב עם פינות עבודה, מנוחה וישיבה, לצד מרפסות חוץ נעימות. זהו מרחב שפוגש את הדיירים בכל שעות היום – לאירוח, לעבודה, לאימון או פשוט לעצירה קטנה באמצע השגרה.
המיקום של הפרויקט משלים את התמונה. מצד אחד, מדובר במתחם מגורים שקט, בטוח ומבודד למשפחות. מצד שני, כל מה שחיים עירוניים צריכים נמצא ממש מסביב, במרחק הליכה: מוסדות חינוך, שופינג, תרבות ופנאי, תעסוקה, פארק המייסדים, השוק העירוני וקניון רחובות. זה מיקום שמציב את הדיירים במרכז – בלי לוותר על השקט והפרטיות.
בעתיד הקרוב, המיקום הזה צפוי להתחזק עוד יותר. בסמוך לפרויקט תעבור המערכת להסעת המונים – הקו הכחול, שתחבר את רחובות ישירות למטרופולין גוש דן, כולל חיבור לקו האדום. עבודות הביצוע כבר החלו, והפתיחה צפויה בתוך כשלוש שנים. בכל מקום בארץ שבו פעלה מערכת להסעת המונים, מחירי הדירות בסביבה זינקו בצורה חדה – וכאן מדובר בתהליך שכבר יצא לדרך.
גם המרחב העירוני עצמו נמצא בתנופה. רחוב הרצל עובר מתיחת פנים משמעותית וימשיך להתחדש בשנים הקרובות, עם תשתיות מודרניות וחזות עירונית עדכנית – מהלכים שמייצרים ערך מצטבר לטווח הארוך.
מהדירות נשקף נוף פתוח לכל כיוון, עם כיווני אוויר מצוינים, ובדירות הגבוהות – גם קו הים באופק ושקיעות מרהיבות שמלוות את סוף היום. בתוך הדירה מחכה מפרט עשיר ומוקפד, הכולל מיזוג אוויר מלא, שתי חניות צמודות ולא עוקבות לכל דירה, מחסן פרטי ורמת גימור גבוהה ללא קיצורי דרך.
האיכות ניכרת כבר בכניסה לבניין: לובי יוקרתי בעיצוב קארן ורטהיימר, שלוש מעליות מפוארות וסטנדרט בנייה שמבטא את הניסיון של י.ב ניר – חברה יזמית וקבלנית בסיווג ג׳5, עם איתנות פיננסית וניסיון של עשרות שנים ואלפי יחידות דיור שנמסרו למשפחות מרוצות ברחבי גוש דן. דווקא בתקופה כזו, הבחירה ביזם וקבלן עם קבלות והוכחות היא לא פרט שולי, אלא בסיס לביטחון ורוגע.
הפרויקט מלווה על ידי בנק לאומי, כבר עלה על הקרקע והבנייה בעיצומה. בימים אלו מוצעת גם הטבת מימון יוצאת דופן: 20% בלבד בחתימה, הטבת מימון של עד מיליון שקלים ללא ריבית וללא הצמדה, ללא החזר חודשי עד לאכלוס ופטור מלא מהצמדה למדד – מוגבל לשלוש דירות בלבד מכל דגם.
בסופו של דבר, HOMEPLEX רחובות הוא פרויקט שמבין חיים.
משפחה. ילדים. יומיום. עתיד.
וכשיש באמת מקום להכול – החיים פשוט עובדים טוב יותר.
למידע נוסף על הפרויקט:
לתיאום פגישה במשרד המכירות:
